Von unserer Hausbaufirma haben wir postalisch eine sehr hilfreiche Checkliste erhalten. Diese Serviceleistung empfinde ich als sehr hilfreich. Natürlich kann ich mir eine Übersicht der noch notwendigen Eigenleistungen selbstständig herleiten, im Zweifel bekommen ich diese gar von unserem Baubegleiter, doch erleichtert uns das Projekt insgesamt sehr. Auf der anderen Seite riskieren wir bei nicht erfolgter Bringschuld eine Verzögerung des gesamten Projektes bzw. der Leistungen der Hausbaufirma. Damit entspricht diese Liste auch in gewisser Weise einer Informationspflicht der Hausbaufirma.
Mit welchen Punkten der Checkliste nimmt uns GUSSEK HAUS an die Hand bzw. welche Bauherrenleistungen/ Eigenleistungen entsprechen unserer Bringschuld:
- Darlehensvertrag
- Grundbucheintragung (Eigentum am Grundstück)
- Bodengutachten
- amtlicher Lageplan/ Flurkarte
- Bebauungsplan (sofern vorhanden)
- Versorgungsanschlüsse (Klärung Versorger, Anschlussart)
- Küchenplan
- Elektroplanung
- Antrag Telefonanschluss
- Baugenehmigung (sobald erteilt)
- Gebäudeversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Vermessung
- Baustrom
- Bauwasser
- Baustellenzufahrt
- Baustellenherrichtung
- Schmutz- und Regenwasserentsorgung
Die genannten Unterlagen/ Eigenleistungen sind jeweils mit einem Termin benannt, bis wann diese erforderlich/ zu erfüllen sind.
Jetzt ist unser Organisationsgeschick gefragt.
Hallo, wir wollen auch zeitnah ein Haus bei Gussek erwerben. Und fragen uns, ob der Bodenaushub für die Bodenplatte im Gussek Standard enthalten ist. Hast du dazu Informationen? Habt ihr den Bodenaushub in Eigenleistung gemacht? In der Baubeschreibung finde ich dazu nichts, nur zum Thema Bodenarbeiten in einem Prospekt, aber es steht keine genaue Definition da, was enthalten ist. Eine andere Hausbaufirma hat im Standard bis 30cm Bodenaushub, aber bei Gussek finde ich solche Passage nicht.
Viele Grüße
Tobias
Hallo Tobias,
GUSSEK Haus übernimmt keinerlei Erdarbeiten. Sofern Ihr von GUSSEK Haus die Bodenplatte/ Keller setzen lasst, seit Ihr nach den Vorgaben des Baugrundgutachtens für die Erdarbeiten samt Erdaushub verantwortlich. Die Bodenplatte/ Keller wird von GUSSEK Kellerbau gefertigt/ gesetzt. Eine Überlegung ist, die Erdarbeiten samt Bodenplatte/ Keller von einem externen darstellen zu lassen und damit aus dem Werkvertrag zu nehmen. Das birgt zudem Kostenvorteile :-).
LG Dennis